19.11
Вопрос #21287
продажа квартиры
Автор:
лика ,
Город: Нальчик / Респ Кабардино-Балкарская,
19.11.2017 20:27:51
Суть вопроса:
квартира в собственности мужа,приобретена вбраке , прописана жена, ребенок 14 лет, ребенок -инвалид 10 лет, без нашего согласия ,сможет ли муж ее продать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.11.2017 20:40
Теоретически нет, т.к. потребуется ваше согласие, но практически такое происходит, поэтому рекомендую написать заявление в Регпалату о том, чтобы любые сделки с квартирой проходили исключительно с вашего письменного согласия. Копию заявления с отметкой оставьте себе
20.11.2017 12:19
Здравствуйте! Тут важно, как именно была квартира приобретена. Если в наследство или на основании договора дарения (или договора приватизации муниципального жилого помещения), то, в соответствии со ст.36 СК РФ , это собственность только Вашего мужа, и он может ей распорядиться по своему усмотрению, не спрашивая Вашего согласия или разрешения.
Если же квартира была куплена (т.е. приобретена на основании договора купли-продажи либо мены), то это имущество является Вашей с супругом общей собственностью (даже несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на мужа), и продать ее он может только при наличии Вашего нотариально удостоверенного согласия (п.3 ст.35 СК РФ ). Такое согласие в обязательном порядке потребует Росреестр в случае продажи данной квартиры, а если его не будет, то переход права собственности к покупателю не будет зарегистрирован.
С уважением, А.Д.Руслин.
Если же квартира была куплена (т.е. приобретена на основании договора купли-продажи либо мены), то это имущество является Вашей с супругом общей собственностью (даже несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на мужа), и продать ее он может только при наличии Вашего нотариально удостоверенного согласия (п.3 ст.35 СК РФ ). Такое согласие в обязательном порядке потребует Росреестр в случае продажи данной квартиры, а если его не будет, то переход права собственности к покупателю не будет зарегистрирован.
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#68503
22.05.2024 (18:53)
Как оплачивается юристу/ адвокату отмененное, перенесенное заседание?
Добрый день,
Как оплачивается юристу/ адвокату отмененное, перенесенное заседание?
В случаях если заседание совсем не было или было на 5 минут-взяли паузу для ознакомления с новыми появившимися в деле документами.
А как обычно? Не охота 2 раз платить если заседания не было.
Клиенту не выезд нужен, а работа на заседании.
Я думал что пустой выезд оплачивается как компенсация за дорогу.
Как договориться чтобы все были довольны?
#68500
21.05.2024 (16:46)
Кто оплачивает процедуру банкротства, управляющего и юр услуги?
Добрый день,
Кто оплачивает процедуру банкротства, управляющего и юр услуги?
Я так понимаю сам истец (физик) должен это оплатить если он подает на банкротство компании которая ему должна? Мне сказали что средняя цена выйдет на: оплатить расходы на банкротство и юристам в сумме более 500 тыс.
Получается сумма иска должна быть около 1 млн и выше, чтобы хватило на затраты и на выходе хоть что-то можно было получить после всех судов.
#68498
20.05.2024 (17:07)
Долг по суду. Учредитель ООО и гендир несут субсидиарную ответственность?
Долг по суду. Учредитель ООО и гендир несут субсидиарную ответственность?
Присудили 2,4 млн, взыскание за бракованный товар (мебель в квартире)
Пробили компанию (деятельность не ведется более 2-х лет. Нулевки сдаются. Работников нет. Денег ноль, активов ноль, уставной 10 тыс).
Возможно привлечь директора и владельца к субсидиарной ответственности? Есть у кого опыт?
Опасаюсь, что только время потратим и деньги на судебные расходы.