30.11
Вопрос #22352
хочу продать дом
Автор:
никита ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
30.11.2017 15:29:15
Суть вопроса:
есть земля и частный дом в доме прописан я и мой младший брат достался от бабушки.в наследство не кто не вступал.прошло 8 лет ,земля не приватизирована на дом больше ни кто не претендует .мы хотели бы его продать что и как нужно сделать.и куда первым делом обращаться
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.11.2017 16:44
Здравствуйте, Никита! Если Ваше право собственности на дом не зарегистрировано в ЕГРН, то продать его Вы не сможете. Соответственно, первый шаг - это оформление права собственности на дом. После государственной регистрации права собственности на дом необходимо будет приватизировать земельный участок (если данный участок действительно не приватизирован); Вы как наследник жилого дома имеете право бесплатно получить данный участок в собственность (у покупателя такой возможности может и не быть). После этого можно уже решать вопрос с продажей дома и участка.
Более детальный ответ можно дать только если Вы дополнительно напишете: 1) были ли Вы прописаны в данном доме на момент смерти бабушки; 2) было ли бабушкой составлено завещание в Вашу пользу; 3) если завещания не было, то жив ли тот из Ваших родителей, кто является прямым наследником после бабушки (если его нет в живых, то когда он скончался - раньше или позже бабушки); 4) есть ли иные наследники по закону первой очереди (супруг, родители, дети наследодателя).
С уважением, А.Д.Руслин.
Более детальный ответ можно дать только если Вы дополнительно напишете: 1) были ли Вы прописаны в данном доме на момент смерти бабушки; 2) было ли бабушкой составлено завещание в Вашу пользу; 3) если завещания не было, то жив ли тот из Ваших родителей, кто является прямым наследником после бабушки (если его нет в живых, то когда он скончался - раньше или позже бабушки); 4) есть ли иные наследники по закону первой очереди (супруг, родители, дети наследодателя).
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.