19.12
Вопрос #23334
Права на приватизированную квартиру
Автор:
Сергей Тюленев ,
Город: Екатеринбург / обл Свердловская,
19.12.2017 16:02:19
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Я Вам благодарен и признателен, что Вы ответили на мой вопрос но, к сожалению не все мне ясно из Вашего ответа на мой вопрос!? Я прошу Вас еще рас вернуться к этому вопросу вопрос вот какой!
Я инвалид первой группы с 1984 года у меня нет обеих ног выше колен номер моего удостоверения 191091 оно выдано 04.04.85,год рождения 1962 я служил в морских частях пограничных войск на охране морской Советско-норвежской границе на Баренцевом море на пограничном корабле мой адрес:620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114.кв.4.Тюленев Сергей Сергеевич моя жена также инвалид, но она инвалид с детства у нее парализованы обе ноги ее заболевание детский церебральный паралич у нас двое сыновей взрослых старший сын рождён от другого брака моей жены и другого мужчины старший сын мною не усыновлен старшему сыну 25 лет, а младший сын ему 20 лет он наш общий ребенок мой и моей жены я прописан и являюсь единственным владельцем квартиры однокомнатной которая приватизирована которая находится по адресу :620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114,кв.4 моя жена и двое наших сыновей прописаны и каждый из них имеет равную долю в квартире двухкомнатной которая находится по адресу:620107,г. Екатеринбуг,ул. Машинистов,д.11.кв.15 эту двухкомнатную квартиру моей жене и моим сыновьям выдала Администрация нашего города в 2003 году в дельнейшем моя жена приватизировала эту двухкомнатную квартиру и после приватизации моя жена двое наших сыновей имеют в этой приватизированной квартире равные доли мы с женой сыновьями решили сделать родственный обмен, то есть мой старший сын, который в этой квартире имеет свою долю он прописывается в мою однокомнатную квартиру и я оформляю на него дарственную на эту однокомнатную квартиру и он становиться в этой однокомнатной квартире одним единственным хозяином, а я прописываюсь в квартиру двухкомнатную и мой старший сын официально по документам передает мне свои права на свою долю в этой двухкомнатной квартире после этого нам с женой необходимо составить и заключить договор в письменной Форме, из которого следует, что я своей долей в двухкомнатной квартире не могу распорядится без согласия моей жены а моя жена не может своей долей распорядится без согласия моего и кроме того мы с женой оба составляем завещание, что после нашей смерти наши доли в этой квартире переходят по наследству нашему сыну младшему который также прописан и имеет одну долу в этой двухкомнатной квартире вот вопрос можем ли мы с женой по закону составить такой документ, из которого следует, что каждый из нас я и мая жена не имеем право распорядится своей долей в этой квартире без нашего с ней общего согласия по- своему усмотрения!?
Я Вам благодарен и признателен, что Вы ответили на мой вопрос но, к сожалению не все мне ясно из Вашего ответа на мой вопрос!? Я прошу Вас еще рас вернуться к этому вопросу вопрос вот какой!
Я инвалид первой группы с 1984 года у меня нет обеих ног выше колен номер моего удостоверения 191091 оно выдано 04.04.85,год рождения 1962 я служил в морских частях пограничных войск на охране морской Советско-норвежской границе на Баренцевом море на пограничном корабле мой адрес:620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114.кв.4.Тюленев Сергей Сергеевич моя жена также инвалид, но она инвалид с детства у нее парализованы обе ноги ее заболевание детский церебральный паралич у нас двое сыновей взрослых старший сын рождён от другого брака моей жены и другого мужчины старший сын мною не усыновлен старшему сыну 25 лет, а младший сын ему 20 лет он наш общий ребенок мой и моей жены я прописан и являюсь единственным владельцем квартиры однокомнатной которая приватизирована которая находится по адресу :620075,г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.114,кв.4 моя жена и двое наших сыновей прописаны и каждый из них имеет равную долю в квартире двухкомнатной которая находится по адресу:620107,г. Екатеринбуг,ул. Машинистов,д.11.кв.15 эту двухкомнатную квартиру моей жене и моим сыновьям выдала Администрация нашего города в 2003 году в дельнейшем моя жена приватизировала эту двухкомнатную квартиру и после приватизации моя жена двое наших сыновей имеют в этой приватизированной квартире равные доли мы с женой сыновьями решили сделать родственный обмен, то есть мой старший сын, который в этой квартире имеет свою долю он прописывается в мою однокомнатную квартиру и я оформляю на него дарственную на эту однокомнатную квартиру и он становиться в этой однокомнатной квартире одним единственным хозяином, а я прописываюсь в квартиру двухкомнатную и мой старший сын официально по документам передает мне свои права на свою долю в этой двухкомнатной квартире после этого нам с женой необходимо составить и заключить договор в письменной Форме, из которого следует, что я своей долей в двухкомнатной квартире не могу распорядится без согласия моей жены а моя жена не может своей долей распорядится без согласия моего и кроме того мы с женой оба составляем завещание, что после нашей смерти наши доли в этой квартире переходят по наследству нашему сыну младшему который также прописан и имеет одну долу в этой двухкомнатной квартире вот вопрос можем ли мы с женой по закону составить такой документ, из которого следует, что каждый из нас я и мая жена не имеем право распорядится своей долей в этой квартире без нашего с ней общего согласия по- своему усмотрения!?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.12.2017 16:53
Здравствуйте, это может сделать только нотариус оформив брачный договор. Но это будет дорого стоить. А в чем такая необходимость? Вы с женой не уверены друг в друге? И вообще, если доверяете младшему сыну, то можете сразу не него все доли в квартире переписать , а в договоре указать, что вы с женой имеете право пожизненного пользования квартирой. Как вам такой вариант?
19.12.2017 17:38
Здравствуйте! Договор дарения или купли продажи с такими условиями не будет иметь юридическую силу. Единственный вариант это брачный договор. Однако брачный договор может быть заключен по отношению совместно нажитого имущества, а приватизация это безвозмездная сделка которая не имеет отношение к совместно нажитому имуществу.
19.12.2017 18:02
Вот со всеми этими вопросами Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит Вам брачный договор. Только зачем такие сложности? Не проще ли просто составить завещание и жить как жили?
20.12.2017 21:33
Необходимо обратиться к нотариусу, который оформит брачный договор.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .