Вопрос #23827
Покупка квартиры

Здравствуйте! Вы можете оформить право собственности на себя, однако в случае развода и раздела имущества данная квартира будет делиться поровну, если вы хотите обезопасить себя от раздела квартиры, т.е. что бы муж не мог претендовать на половину в случае раздела имущества то вам необходимо составить с мужем письменное соглашение по которому будет определено что квартира куплена на ваши средства и в случае раздела имущества муж не может на нее претендовать. При наличии такого оглашения вы себя застрахуете. Если нужна помощь в составлении такого соглашения, обращайтесь в личку.

Здравствуйте, согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Как указывается в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017г., юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Однако в случае спора вам необходимо будет доказать, что на покупку квартиры расходовались ваши добрачные денежные средства (напр., оплата квартиры с вашего счета, остаток по которому на момент заключения брака был равен или превышал стоимость квартиры). Либо как предложил коллега заключить с мужем соглашение.

Здравствуйте, вы можете оформить квартиру в собственность на себя, в данном случае имущество совместным. Однако в расторжения брака и разделе имущества. Наиболее оптимальный вариант заключить либо соглашение либо брачный договор.

Заключите с мужем брачный договор, в котором определите, что приобретаемая квартира будет являться Вашей единоличной собственность.

Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства ( статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации ), если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов. Поэтому, готовьте доказательства того, что квартира приобретается только на Ваши деньги или составьте Брачный договор.

Поскольку квартира будет приобретаться на деньги, принадлежащие Вам, то по закону, это будет Ваша единоличная собственность. В будущем может возникнуть проблема доказывания факта приобретения на деньги, не являющиеся общими.
Если Вы заключите брачный договор, то избежите каких-либо споров.

Это возможно, возможно предусмотреть данное приобретение в брачном контракте, оговорив, что приобретение производится на Ваши личные денежные средства.

Здравствуйте!
В Вашем случае наиболее оптимально заключить с мужем нотариально заверенный брачный договор.
Чтобы впоследствии, в случае спора, не признали брачный договор недействительным в целом или в его части, воспользуйтесь помощью юриста, обратившись в личные сообщения к любому из откликнувшихся на Ваш вопрос.

Спасибо. В случае заключения брачного договора, нотариально заверенное разрешение супруга на покупку мной квартиры не требуется?

Статья 35 СК РФ предусматривает согласие супруга только на продажу общего имущества супругов.