17.02
Вопрос #37070
Проверка документов и минимизации риска.
Автор:
Роман ,
Город: Архангельск / обл Архангельская,
17.02.2019 15:24:58
Суть вопроса:
Добрый день. При покупке квартиры сложилась следующая ситуация.
Наследник по заявлению риелтора один. Ребёнок до 18 лет, но с паспортом. Наследство вступает в силу с 6 марта. И после этого можно будет совершать сделку. Как бы нам подстраховаться и минимизировать риски? У нас ипотека ВТБ.
Наследник по заявлению риелтора один. Ребёнок до 18 лет, но с паспортом. Наследство вступает в силу с 6 марта. И после этого можно будет совершать сделку. Как бы нам подстраховаться и минимизировать риски? У нас ипотека ВТБ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.02.2019 18:20
Добрый вечер !
Дождитесь вступления в наследство, закажите выписку из ЕГРН там будет указан собственник а там уж сам ВТБ разберется вед Вы будете подавать документы банку и они прверят можно ли эту брать эту квартиру в залог или у Вас другая проблема и в залог отдаете другое имущество ?
17.02.2019 18:30
Здравствуйте, чтобы предметно ответить на ваш вопрос, нужно анализировать документы по квартире (допустим архивную поквартирную карточку и т.п.). Этим собственно и должен заниматься ваш риэлтор. Кроме того, для отчуждения квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?