19.05

Вопрос #41683
Переоформить долю на себя, если отец инвалид

Автор:

Оксана , Город: Москва / регион Москва, 19.05.2019 23:44:57
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Мы с отцом собственники квартиры 50 на 50. Пару лет назад отцу дали инвалидность 1 категории, его опекуном стал родной брат. Брат - игроман, ворует вещи из дома и деньги, берет кредиты, родители за него платят. Скажите возможно ли официально переоформить квартиру на себя, так чтобы это невозможно было оспорить?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
20.05.2019 08:37
Здравствуйте. Отец признан недееспособным?
Ответить
Адвокат: Сажина Наталья Юрьевна  
23.05.2019 21:09

Здравствуйте. Опека устанавливается над недееспособным. Для совершения сделки необходимо согласие органа опеки. Предполагаю, что в интересах недееспособного разрешения Вы не получите.

Если проблема с братом, родственники могут обратиться в органы опеки для оформления на себя опеки над недееспособным отцом. 

Ответить
Адвокат: Апарина-Щетинина Наталья Алексеевна  
24.05.2019 13:57

В любом случае, для совершения сделки по дарению Вам доли в квартире, нужно разрешение органа опеки. Соответственно, за получением такого разречения в органы ОиП должен обратиться опекун недееспособного гражданина. 

Если брат согласен - всё отлично. Пусть получает разрешение, оформляет на Вас дарение. Если нет - сначала нужно отстранить брата от обязанностей опекуна.

В силу ч. 5 ст. 29 Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ орган опеки и попечительства вправе отстранить опекунаот исполнения возложенных на него обязанностей в случае: ненадлежащего исполнения возложенных на них обязанностей, нарушения прав и законных интересов подопечного, в том числе при осуществлении опеки или попечительства в корыстных целях либо при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи.

То есть, Вам нужно обратиться с соответствующим мотивированым заявлением в орган ОиП. Они, в свою очередь, должны установить факт ненадлежащего исполнения им обязанностей опекуна, отстранить его и назначить нового. Он и совершит с Вами либо кем-то ещё сделку дарения, с предварительного разрешения органов ОиП. 

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 19 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 13 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы