Вопрос #42264
как оформить дом на себя?

Здравствуйте.Соседи могут сказать очень много. Главное понимать, что написано в законе. Наследство, на которое никто не претендует, является вымороченным имуществом. Преимущественное право на такое имущество имеет орган местного самоуправления. Пока уведомления Вам о выселении нет, муниципалитет его на себя не оформлял. Но если Вы "выкупите" у прежней хозяйки документы, то тяжело будет доказать Ваше право на это жилье. Рекомендую Вам взять у прежней хозяйки доверенность и от ее имени подавать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, как фактически принявшей наследство. А уже после получения решения суда Вам совершать какие то действия по приобретению у нее дома. Если есть необходимость более подробной консультации, предлагаю сделать это в личных сообщениях.

А Вы выясняли, какое отношение имеет Ваша знакомая к умершему хозяину? Если их связывают наследственные правоотношения , то - хороший ответ дал Виль В.В., добавить нечего. А вот если эта знакомая не является умершему наследником, то дело плохо...

Здравствуйте, Леся!

Соглашусь с коллегой из Томска, что в данном случае может присутствовать ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - фактическое принятие наследства.

В то же время, проблема гораздо глубже, чем может показаться на первый взгляд. Хотя бы по той причине, что хозяйка может отказаться выдать доверенность. Особенно, если дело нечисто.

На мой взгляд, более реально оставить всё как есть ещё на лет на 7 - 10 и затем обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности по приобретательной давности.

Только следует иметь в виду, что пока не проанализировали более подробно имеющиеся у Вас на руках документы по делу и обстоятельства по вселению в дом, мнение каждого из нас может быть ошибочным.

Леся, здравствуйте! Присоединяюсь к комментариям коллег, но есть смысл добавить следующее. Вы можете обратиться в Росреестр за получением выписки из ЕГРП по зарегистрированным собственникам дома. Из этого документа Вы будете достоверно знать, является ли уже государство собственником выморочного имущества либо дом (его часть) зарегистрирован на умершего. В любом случае никаких денег знакомой  платить не нужно, пока право собственности не будет зарегистровано за ней.