Вопрос #43249
Как расторгнуть договор купли-продажи?

Необходимо знакомиться с условиями Договора купли продажи комнаты. Расторжение Договора КП недвижимости сложный правовой механизм, требует детального изучения ситуации. Не маловажным будет мнение обеих сторон по этому поводу. Так же надо учесть - зарегистрирован ли переход права собственности в Росреестре, какие существенные условия Договора КП нарушены покупателем, какие условия оплаты прописаны в Договоре.

Вот договор купли-продажи. Переход права собственности уже зарегистрирован. После того, как переход права собственности был зарегистрирован, Покупатель пошла в ПФР, чтоб приняли документы и произвели оплату, но там ей отказали. Покупатель не против расторгнуть договор купли-продажи, но там вписаны двое несовершеннолетних детей. Как теперь быть? В силу своего возраста и здоровья, продавец не может ждать ещё два года свои деньги. 

Добрый день.

В данном случае необходимо смотреть условия договора.

По общему правилу неоплата товара не является основанием для расторжения договора купли-продажи, на сумму долга лишь начисляются проценты. Однако при правильном оформлении договора у Вас должно было возникнуть прво залога на квартиру вплоть до момента полной ее оплаты, в таком случае можно будет обратить на нее взыскание и фактически забрать назад.

С уважением,