04.12

Вопрос #56684
Договор купли продажи

Автор:

Екатерина , Город: Архангельск / обл Архангельская, 04.12.2020 22:26:24
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Подскажите пож та кто должен оформлять договор купли продажи и оплачивать его? 1/2квартиры принадлежит моему ребёнку 4х лет 1/2матери моей. Я дочь своей матери. Прописана в этой же квартире хочу купить 1/2долю матери с использованием мат капитала. Сказали договор оформляется и заверяет я у натариуса. Хотелось бы знать как это делается и кто должен подать документы на оформления договора и какие документы нужны для оформления
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
04.12.2020 23:56

Здравствуйте, кто оплачивает законом не установлено, поэтому стороны договора сами определяют кто оплачивает, как правило пополам. Для оформления договора, необходимо предоставить паспорта Ваш, матери, свидетельства о рождении детей, правоустанавливающие документы на квартиру, выписку из домовой книги и финансового лицевого счета, сертификат на мат капитал, справку из ПФР о сумме по сертификату. 

Ответить
Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
05.12.2020 00:16

В дополнение, не подлежат обязательному нотариальному заверению договоры по сделкам с долями, если в сделке (договоре) участвуют все сособственники объекта недвижимости. 

Ответить
Пользователь: Екатерина  
05.12.2020 13:45

Спасибо. Но в нашем случае это должно оформляться наториально. Так понимаю. Тк собственники мой сын 4х лет и мать а в квартире прописаны ещё я и старший сын. Я и покупаю в орую долю для полного владения квартирой. Сын 4х лет же неможет купить долю у бабушки. Или может? Как в таком случае выделять доли после покупки 1/2? И какую выписку финансового лицевого счета нужно предоставить? 

Ответить
Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
05.12.2020 20:43

Выписку что нет долга по коммуналке, поскольку мат капитал, вы приобретаете себе, а потом первому и второму выделяете по доле, в результате чего, у всех троих будет по доле, но у младшего она будет больше, за счёт уже имеющийся половины. 

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы